Investir dans une villa neuve vous apporte quoi

En ce moment, investir dans l’immobilier neuf est l’un des placements les plus surs et les plus profitables et fiscalement tres interessant, surtout si la villa neuve avec des équipements modernes et des panneaux solaires éventuellement installés par Avenir Solution Energie
En plus, il permet en meme temps d’augmenter ses revenus et bien organiser sa retraite tout en constituant un patrimoine pour ses proches.
Les logements neufs donc proposent plusieurs avantages irrefutables compare a l’immobilier ancien. Les programmes immobiliers neufs proposent des cautions securisantes, des performances thermiques respectant les lois en vigeur.
En outre, ils s’approprient a toutes les bourses et a tous les gouts architecturaux.
Le placement dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de divers avantages fiscaux surtout les deductions d’impots avec le dispositif Duflot.
Par cette loi, l’aquereur peut donc beneficier d’une reduction d’impots de 18% du prix de revient de l’immeuble su 15 ans.
L’acquisition de logement neuf permet egalement l’obtention d’un pret a taux zero plus ou PTZ+. En optant pour le neuf, toute structuration est possible. Vous pouvez donc personnaliser parfaitement votre maison.
Les honoraires de notaire s’elevent en general a 7% et 8% dans le logement ancien. L’avantage de l’immobilier neuf est que les frais de notaire a seulement 3%.
L’investissement dans l’immobilier neuf permet de bien preparer sa retraire, etablir un patrimoine personnel effectivement, mais cela n’engendre pas un resultat souhaite si vous n’etes pas un bon investisseur.
Dans ce cas, le mieux est de contacter un expert pour obtenir un resultat reussi.
Il propose une gamme complete de garanties et de services pour vous offrir une excllente stategie de placement.

L’état du marché immobilier français avec des panneaux solaires

Le nombre augemente de facons exponentielles concernant le nombre de biens immobiliers en France équipés avec des panneaux photovoltaiques.

Azur Solution Energie a installé 13.000 logements avec des panneaux solaires.

Le marché immobilier évolue de facon significative dans certains domaines. En effet, en observant l’étude publiée par le Ministère du Logement le 24 Février dernier, on peut noter une grande baisse des permis de construire. D’ailleurs, d’après un calcul, il aurait chuté de 30% sur une période de 6 ans soit de 2007 à 2013. En 2014, aucune preuve n’assurerait que ce pourcentage évolue dans le sens contraire. Certaines études ont démontré que sur une même période annuelle (de novembre à janvier), les demandes de permis de construire ont baissé de 18 %. On remarque cependant des divergences entre les biens immobiliers neufs et anciens.

 

En effet, les nouveaux logements resteraient dans leurs tranches de prix actuel malgré les coûts de constructions onéreux, tandis que les prix des bâtisses plus anciennes seraient en chute. On peut donc affirmer qu’il y a une baisse dans énormément de domaines de l’immobilier, l’étude a aussi démontré que les maisons individuelles intéressaient de moins en moins les acheteurs potentiels, en 2013, elles ont subies une baisse de 19%.
On remarque aussi, d’après les études de nombreuses différences au niveau des prix entre les régions françaises. En effet, même en notant une baisse des prix dans le marché immobilier (1.5% à Paris et 1.3% en Province), on peut voir que la disparité des coûts de l’immobilier du pays est très importante, avec les prix les plus inférieurs dans la région Toulousaine. Si vous souhaitez investir dans cette région n’hésitez pas à faire appel à un expert dans l’immobilier comme Immobiliare. Malheureusement, les probabilités ne prévoit pas que les prix vont être plus homogènes en 2014, bien au contraire. Cette différence à quand même apporté des résultats surprenants, en effet elle a provoqué de nombreuses transactions (environ 723 000). Cela peut représenter certes un bon chiffre, mais qui parait dérisoire si on le compare à celui déclaré avant la crise, soit 820 000. Par contre, au milieu de toutes ses statistiques négatives, il y en a une positive, on remarque une hausse du marché résidentiel ancien, (2,7% en 2013). Le marché immobilier pâti beaucoup de la crise économique et il ne faut pas s’attendre à ce que celui ci remonte en 2014, bien au contraire.

Lot N° A406 en loi LMNP/Bouvard : CAEN – Résidence Le Ducal – rue Fred Scamaroni

Lot N° A406

Appartement en loi LMNP/Bouvard à CAEN – Résidence Le Ducal – rue Fred Scamaroni d’une surface de 43,50 m².

Déscription :

Nom A406
Type F2
Niveau 4ème
Surface 43,50 m²
Loyer 708 €
Prix foncier 237 996 €
Prix 245 091 €